Начальник участка (обслуживание коттеджного поселка)

Прямой работодатель

ООО "Мир Домов"

Статус

Вакансия находится в архиве

Условия работы

Город

Сергиев Посад   –   на карте

Заработная плата

от 70 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Условия

Подчинение: непосредственно собственнику проекта (только!)

Соц пакет - компенсация питания, право проживания в блоке персонала, компенсация бензина и мобильной связи)

Система оплаты: окладно-премиальная

Премиальная часть выплачивется за:

- выявление фактов недовольства клиентов и несоответсвие выполненных работ заданию и стандартам качества ;

- решение проблем с некачественно выполненными работами/услугами на ранних этапах работ

- снижение единичных расценок (без потери качества)

- достижение плана выручки отдельно по дополнительным работам и сервису (план устанавливается) за период 6 месяцев

- считается в том числе по субъективной оценке Совета директоров. Ежеквартальная и полугодовая

Обязанности

1. Мониторинг единичных цен на работы/услуги на локальном рынке

2. Сертификация (или аннулирование сертификации) специалистов на выполнение конкретных работ

3. Финальное утверждение цен на выполняемые работы для сдельных специалистов (прожимать по цене, там где нужно)

4. Проверка (совместно с Технадзором) правильности формирования сметы и задания для специалистов (как технически, так и финансово)

5. Поиск на рынке специалистов (в штат или на разовые работы), формирование кадрового резерва

6. Контроль сроков выполнения работ и взаимодействие с заказчиками по всем случаям жалоб на сроки/качество

7. Личный контакт со всеми жителями (заказчиками) работ/услуг для оценки качества нашей работы и удовлетворенности выполненными работами

8. Проверка соответствия работ, указанных в сметах фактически выполненным работам на объекте в рамках сметы

Требования к кандидату *

Образование

Высшее

Опыт работы

От 5 лет

Водительские права

Категория B

Требования

Начальник участка в коттеджный поселок

Объем работ: поселок, где ведутся дополнительные работы по проданным домам, а также выполняются разовые заявки жителей на обслуживания в домах (мелкие заявки по дому: платные и гарантийные). Примерно 10-12 объектов, где ведутся дополнительные работы (от 3-х до 21 дня на один тип работ примерно) и 4-5 заявок от жителей в день на разный спектр услуг (проверка сантехники, диагностика и ремонт, вывоз мусора, проверка котлов чистка дорожек... и т.п.) Срок выполнения 1-3 дня с момента заявки.

Зона ответственности: все работы по строительству, сервису и прочим услугам, кроме типового строительства.