Контроль и обеспечение безаварийной эксплуатации здания; Обеспечение бесперебойной работы, правильной эксплуатации и ремонта торгового-технологического-энергетического оборудования, электрических и тепловых сетей, воздуховодов и вентиляционных установок; Организация подготовки календарных планов (графиков) осмотров, проверок и ремонта энергооборудования, заявок на его ремонт специализированными организациями, на лимиты энергопотребления и присоединения дополнительной мощности к электрическим и тепловым сетям, на получение необходимых для эксплуатации электрооборудования, планово-предупредительных и текущих ремонтов материалов, запасных частей, инструмента, измерительных приборов и т.п.; Участие в приемке в эксплуатацию зданий и сооружений, инженерных сетей и коммуникаций, торгового и технологического оборудования, энергоустановок; Выявление причин преждевременного износа энергооборудования, подготовка предложения по повышению надежности и экономичности его работы, осуществление анализа потерь всех видов энергии и топлива; Подготовка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, электроустановок и других объектов энергохозяйства, контролируемых государственным надзором, для приемки в эксплуатацию, проверки и освидетельствовании инспекциями Ростехнадзора; Безопасное проведение работ, связанных с применением машин и механизмов, механизированного инструмента; Ведение переговоров и подготовка к заключению договоров по электроснабжению, водоснабжению, коммунальному обслуживанию объекта; Контроль за выполнением договорных отношений со сторонними организациями на ремонт и обслуживание механического оборудования; Подготовка и сдача объектов, инженерных сетей и оборудования органам топливно-энергетического комплекса при подготовке в осенне-зимний период; Контроль за соблюдением инструкций по эксплуатации, техническому обслуживанию и надзору за энергооборудованием и электрическими сетями здания; Контроль за своевременным вывозом мусора, уборкой прилегающей терри |