•Руководство и организация эксплуатации жилого фонда компании (многоквартирные дома) •Взаимодействие с собственниками и арендаторами помещений, прием населения, своевременное реагирование на жалобы и заявления, информирование о возникновение тех или иных внештатных ситуациях. •Осуществление работы по снижению дебиторской задолженности. •Контроль исполнения заключенных договоров в ресурсоснабжающими организациям. •Организация и контроль работы подчиненного персонала •Согласование бюджета объекта, контроль его выполнения •Взаимодействие с местными органами власти и инспектирующими организациями по вопросам исполнения законодательства, согласования и сдачи сезонных работ, проверок и т.п. •Организация работ и контроль исполнения по заключенным договорам со специализированными (подрядными) организациями на техническое и сервисное обслуживание, вывоз мусора, техническое обслуживание лифтов. •Участие в приеме в эксплуатацию объектов нового строительства. •Обеспечение учета и контроль движения товарно-материальных ценностей, участие в инвентаризации. •Своевременное и в полном объеме снятие показаний приборов учета теплопотребления, учет и анализ достоверности данных показаний. •Составление графика планового предупредительного ремонта, контроль его выполнения. |