- подготовка предложений в план по ремонтным работам на год; - подготовка дефектных ведомостей на ремонтируемые помещения; - разработка и согласование решений по применению материалов, технологий, конструкций при выполнении ремонтных работ в конкретном помещении. При необходимости организация проектирования на ремонтно-строительные работы; - организация ремонта в помещениях с использованием персонала АХО или подрядных организаций; - составление ведомостей объема материалов на ремонтируемые помещения, на основании утвержденных ведомостей подготовка документов на закупку материалов; - выдача заданий инженеру-сметчику на составление смет при подготовке договоров на ремонтные работы со сторонней организацией, проверка и согласование смет. - подготовка проектов договоров на выполнение ремонтно-строительных и такелажных работ; - осуществление надзора за выполнением ремонтно-строительных работ, приемку работ по их выполнению; - организация выполнения текущего ремонта помещений, мебели по разовым заявкам от подразделений; - участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе ремонтно-строительных работ изменений, в том числе и проектных решений, оперативно решение вопросов по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества работ). - изучение причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества ремонтно-строительных работ, принимает меры по их предупреждению и устранению; - осуществление технической приемки законченных ремонтно-строительных работ, оформление необходимой документации (акты скрытых работ, акты о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, акты списания материалов); - контроль качества устранения недоделок, дефектов в установленные сроки; - соблюдение требований техники безопасности, охраны труда, пожарной безопасности и промышленной санитарии. |