• Эксплуатация объектов (два офисных здания 3000м, три ресторана по 500м), выполнение обязанностей: • Руководить и контролировать работу подчиненных. • Выполнение требования охраны труда, техники безопасности, правил санитарии и личной гигиены, правил противопожарной безопасности, внутренних нормативных документов. • Готовить техническое задание для проведения текущего ремонта помещения. • Подтверждать выполнение работ по договорам услуг по вверенным объектам. • Обеспечивать подразделения Организации мебелью, хозяйственным инвентарем, средствами механизации инженерного и управленческого труда, осуществлять наблюдение за их сохранностью и проведением своевременного ремонта. • Участвовать в комиссии со стороны Организации при проведении проверок государственными органами помещений, принадлежащие Организации. • Контролировать внутреннее функционирование объекта. • Контролировать расходование средств, выделенных на хозяйственные нужды. • Контролировать соблюдение всеми (в том числе Арендаторами) соблюдение пропускного режима, санитарно-гигиенических норм и противопожарной защиты. • Ежедневно проводить обходы и осмотры эвакуационных и аварийных выходов, включая лестничные клетки, для своевременной и беспрепятственной эвакуации людей. Проверять отсутствие на дверях эвакуационных и аварийных выходов запоров, препятствующих их свободному открыванию изнутри без ключа. При отсутствии освещения на путях эвакуации принимать соответствующие меры по устранению нарушений. • Непосредственно участвовать в ликвидации аварийных ситуаций, осуществлять мелкий ремонт технологического и инженерного оборудования, включая освещение. • Обеспечивать подразделения Организации мебелью, хозяйственным инвентарем, средствами механизации инженерного и управленческого труда, осуществлять наблюдение за их сохранностью и проведением своевременного ремонта. • Снятие показаний приборов учета: электроэнергия, вода, тепло, газ. • Переоформление договоров на приобретенный объект: МОЭК, МОЭСК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал. |