- Организация и контроль обслуживания и поддержания бесперебойной работы систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, систем вентиляции и кондиционирования; - Разработка планов проведения технического обслуживания и ремонта инженерного оборудования; - Контроль за температурными показателями в помещениях; - Контроль за рациональным расходованием энергоресурсов; - Диспетчеризация работы инженерно-эксплуатационных систем; - Управление и руководство дежурной сменой службы эксплуатации; - Осуществление контроля за подрядными организациями (допуск к работам, контроль за выполнением работ, приемка работ, проверка проектной документации); - Осуществление взаимодействия с надзорными и проверяющими органами (участие в проверках, устранение замечаний, мониторинг законодательства в области эксплуатации инженерного оборудования); - Разработка планов ремонтов энергооборудования и коммуникаций и осуществление их исполнения в соответствии с действующей системой планово- предупредительного ремонта; - Контроль своевременного заключения договоров об оказании эксплуатационными организациями услуг по техническому обслуживанию и ремонту; - Составление заявок на приобретение энергетического оборудования, материалов и запасных частей, необходимых для правильной эксплуатации существующего энергетического оборудования; - Ежегодное планирование затрат на ремонт оборудования; - Организация внедрения новых и модернизация существующих инженерных систем, оценка их эффективности использования посредством обмена опытом, технической информацией и лучших практик с инженерным отделом; - Организация набора линейного техперсонала, контроль своевременного обучения и аттестации персонала. |