1. Техническое состояние и эксплуатация офисно-складского комплекса (ОСК): • Организует исполнение функций по содержанию, эксплуатации и текущему ремонту имущества ОСК как сотрудниками предприятия, так и подрядчиками по эксплуатации; • Взаимодействует с представителями подрядчиков по эксплуатации по всем вопросам, связанным с выполнением работ; • Осуществляет приемку новых и отремонтированных помещений и территорий ОСК в эксплуатацию; • Участвует в работе по получению разрешительной документации, необходимой для эксплуатации ОСК; • Взаимодействует с представителями государственных органов, контролирующих и проверяющих деятельность ОСК. 2. Работа с персоналом: • При необходимости готовит и обосновывает необходимость найма новых подчиненных сотрудников; • Подает заявки Генеральному директору на поиск и отбор новых сотрудников; • Разрабатывает и при необходимости корректирует должностные инструкции подчиненных сотрудников, согласовывает их у Генерального директора; • Готовит предложения по изменению системы оплаты труда подчиненных сотрудников; • Разрабатывает и обосновывает предложения по дополнительным мерам стимулирования для подчиненных сотрудников; • Контролирует соблюдение трудовой дисциплины подчиненными сотрудниками; • Контролирует соблюдение правил ОТ и ТБ подчиненными сотрудниками; 3. Участие в подготовке бюджета предприятия и планирование: • Участвует в формировании затратной части бюджета предприятия, относящейся к содержанию, эксплуатации и текущему ремонту имущества ОСК; • Готовит предложения по снижению затрат на содержание, эксплуатацию и текущему ремонту ОСК; • Ежемесячно формирует план мероприятий по содержанию, эксплуатации и текущему ремонту ОСК. |