Обязанности: • Производить осмотр и строительную оценку объектов недвижимости в рамках проведения комиссии по адаптации. Информировать о проблемах, обнаруженных в ходе осмотра объекта. • Производить обмеры, выполнять чертежи по результатам обмеров. • Собирать и предоставлять пакет документов для проведения торгов и подписания договоров с подрядными организациями. • Собирать информацию по объекту, готовить сводное технические задания на проектирование, согласование, строительство и оснащение объектов недвижимости. • Управлять проектом по вводу в эксплуатацию объектов торговой недвижимости, в т.ч. составлять график и бюджет проекта. • Принимать объекты недвижимости у собственника на период производства строительно-монтажных работ, Передавать площадку Подрядчику. • Вести надзор за производством работ, качеством выполнения работ и сроком их проведения непосредственно на объекте. Отслеживать риски переноса запланированных работ и своевременное информирование УС. • Организовывать, координировать подрядчика по вопросам согласования проектной документации в органах государственной экспертизы. • Организовывать подключение к новому объекту всех видов энергии (электроэнергия, тепловая энергия, холодное и горячее водоснабжение). • Проверять и согласовать КС2, КС3, Сметы и Акты выполненных работ (состав и объем выполненных работ). • Организовывать в установленном порядке приемочные комиссии законченных строительством и подготовленных к эксплуатации объектов, участвовать в работе этих комиссий. • Обеспечивать своевременное устранение дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий, помещений и оборудования • Участвовать в приемке от подрядчиков законченные строительством объекты недвижимости. Осуществлять передачу объекта ВПК • Организовывать изготовление технических паспортов/технических планов и кадастровых паспортов зданий (помещений) торговых объектов после выполнение РСР. |