Организация работы по сохранности и содержанию жилищного фонда ЖЭУ в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечение бесперебойной работы инженерного оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства. Организация работы по профилактическому осмотру жилищного фонда ЖЭУ и его плановому и внеочередному текущему ремонту.