Безопасная эксплуатация инженерных систем объектов: теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, канализации; Контроль за рациональным потреблением энергоресурсов; Обеспечение качественного и своевременного обслуживания инженерных систем, внешних сетей; Подготовка ТУ и актов разграничения с собственниками/арендаторами. Ведение журналов службы, инструктажей и т.д.; Обеспечение ремонта и реконструкций инженерных систем и оборудования, конструктива зданий и сооружений; Разработка мероприятий по снижению норм расхода энергоресурсов, внедрению нового оборудования, способствующего более надежной, экономичной и безопасной работе энергоустановок и систем зданий Выстраивание работы и взаимодействие с подрядными организациями. Подготовка к внешним проверкам, работа с надзорными органами. Взаимодействие с представителями ресурсоснабжающих организаций. Подготовка и контроль за соблюдением графиков проведения технического обслуживания оборудования. Контроль за ходом выполнения монтажных работ на системах теплоснабжения, холодоснабжения, вентиляции, ХВС, ГВС, канализации, электроснабжения и др. Ведение организационно-распорядительной, технической документации; Оперативное реагирование на возникающие технические, технологические аварии, ЧП и проведение соответствующих своевременных профилактических мероприятий. Работа с заявками от Заказчика. Аудит объектов и обходы инженерного оборудования на объектах, снятие показаний приборов учета, расчеты потребления. Осуществление контроля за правильной технической эксплуатацией и содержанием территории, строений, помещений с оборудованием (систем отопления, энергоснабжения, водоснабжения, вентиляции и др.) Организация работы техников на объектах. Выполнение технических мероприятий по ТО и ремонту инженерного оборудования. Составление актов осмотра инженерных коммуникаций зданий. |