Ведущий специалист Комитета: 3.1. Выполняет обязанности муниципального служащего, предусмотренные законодательством Российской Федерации, законодательством Ярославской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления о муниципальной службе, выполняет обязанности, соблюдает ограничения и не нарушает запреты, установленные Федеральными законами «О муниципальной службе в Российской Федерации», «О противодействии коррупции», другими федеральными законами, принимает меры по предотвращению или урегулированию конфликта интересов. 3.2. Подготавливает проекты постановлений Администрации Мышкинского муниципального района о предоставлении: - земельных участков, находящихся в собственности Мышкинского муниципального района, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование и аренду; - земельных участков, находящихся в собственности Мышкинского муниципального района, в собственность граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления. 3.3. Подготавливает проекты постановлений Администрации Мышкинского муниципального района в отношении земельных участков, находящихся в собственности Мышкинского муниципального района: - о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования и аренды; - о разделе, объединении, перераспределении земельных участков; - об установлении частного сервитута; - об отказе в предоставлении земельных участков: - о проведении торгов (конкурсов или аукционов) по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков; - об обмене земельного участка, находящегося в собственности Мышкинского муниципального района, на земельный участок, находящийся в частной собственности. - иные проекты постановлений Администрации Мышкинского муниципального района, в отношении земельных участков, находящихся в собственности Мышкинского муниципального района. 3.4. Обеспечивает в отношении земельных участков, находящихся в собственности Мышкинского муниципального района: - проведение кадастровых работ в отношении земельных участков и установление их границ на местности, постановку на государственный кадастровый учет; - проведение оценки рыночной стоимости земельного участка, начального размера арендной платы и права на заключения договора аренды; - организацию и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка; 3.5. Заключает договоры безвозмездного пользования, аренды, купли-продажи, другие договоры, предусмотренные действующим законодательством, в отношении земельных участков, находящихся в собственности Мышкинского муниципального района. 3.6. Выполняет функции организатора торгов в форме конкурсов и аукционов при продаже муниципального имущества (движимого и неджвижимого имущества, в т.ч. земельных участков) или права на заключение договоров аренды такого имущества, находящегося в собственности Мышкинского муниципального района. 3.7. Осуществляет внесение изменений в договоры аренды земельных участков, находящихся в собственности Мышкинского муниципального района, предоставленных гражданам или юридическим лицам, а также их расторжение. 3.8. Выступает заказчиком кадастровых работ для нужд Мышкинского муниципального района, проектно-изыскательских, научно-исследовательских и других работ, связанных с управлением земельными участками, находящимися в собственности Мышкинского муниципального района. 3.9. Представляет интересы Мышкинского муниципального района при осуществлении мероприятий: - по государственной регистрации прав на земельные участки, находящиеся в собственности Мышкинского муниципального района, и сделок с ними; - при осуществлении деятельности, связанной с оценкой земельных участков, находящихся в собственности Мышкинского муниципального района; - по приобретению земельных участков в собственность Мышкинского муниципального района. 3.10. Осуществляет организацию контроля за целевым и эффективным использованием земельных участков, находящихся в собственности Мышкинского муниципального района. 3.11. Осуществляет муниципальный земельный контроль в границах сельских поселений Мышкинского муниципального района в соответствии с нормативными правовыми актами Мышкинского муниципального района. 3.12. Осуществляет муниципальный контроль за сохранностью автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района. 3.13. Принимает участие в разработке проектов и реализации муниципальных программ использования и охраны земель, находящихся в границах территории Мышкинского муниципального района, в пределах полномочий Комитета. 3.14. Выдает разрешение на использование земельного участка, находящегося в собственности Мышкинского муниципального района, без предоставления земельного участка и установления сервитута. 3.15. Организует и принимает участие в выполнении комплексных кадастровых работ, утверждает карту-план территории Мышкинского муниципального района. Принимает участие в работе согласительных комиссий при проведении комплексных кадастровых работ на территории Мышкинского муниципального района. 3.16. Разрабатывает порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Мышкинского муниципального района. 3.17. Разрабатывает проекты постановлений Администрации Мышкинского муниципального района об установлении коэффициентов функционального использования земельных участков, находящихся в собственности Мышкинского муниципального района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. 3.18. Формирует и ведет базу данных земельных участков Мышкинского муниципального района, архив документов и картографического материала по земельным участкам, находящимся в собственности Мышкинского муниципального района. 3.19. Контролирует соблюдение условий договоров, заключенных Комитетом в рамках предоставленных полномочий. 3.20. Обеспечивает организацию общественных слушаний для установления публичного сервитута, на котором находится имущество, являющееся собственностью Мышкинского муниципального района. 3.21. Выполняет роль ответственного лица от Мышкинского муниципального района по вопросу инвентаризации земель, участвует в работе рабочей группы по рассмотрению вопросов, связанных с проведением инвентаризации земель в Мышкинском муниципальном районе. Осуществляет обмен информацией, в том числе путем подачи заявлений и путем межведомственного взаимодействия с организацией ответственной за проведение инвентаризации на территории Ярославской области, Администрациями городского и сельских поселений на территории Мышкинского муниципального района. 3.22. Осуществляет электронное межведомственное взаимодействие в пределах компетенции Комитета в области земельных отношений. 3.23. Ведет прием граждан, по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, на всей территории Мышкинского муниципального района. |